Sanierung und Nachverdichtung mit Weitblick

Über mehrere Jahre hinweg wurde dieses Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit großer Sorgfalt und hohem handwerklichem Anspruch umfassend saniert und weiterentwickelt. Ziel war es, wertvollen innerstädtischen Wohnraum zu erhalten, zeitgemäß aufzuwerten und zugleich durch eine Aufstockung sinnvoll nachzuverdichten.

Im Zuge der Maßnahme wurde das Bestandsgebäude vollständig modernisiert. Entstanden sind wunderschöne, renovierte Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit neuen Bädern, hochwertigen Bodenbelägen und modernen Küchen. Loggien und Balkone schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und einen direkten Bezug zum urbanen Umfeld.

Ein besonderes Highlight ist die Aufstockung um ein doppelgeschossiges Dachgeschoss. Hier wurden drei großzügige Maisonette-Wohnungen realisiert, die mit großen Gauben, durchdachten Grundrissen und beeindruckenden Ausblicken überzeugen – mit Blickrichtung auf den Main und die Festung. Die neuen Wohneinheiten fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Gebäudes ein und verleihen ihm zugleich eine zeitgemäße architektonische Präsenz.

Während der Bauzeit von 2024 bis 2025 arbeiteten zahlreiche Gewerke Hand in Hand. Das perfekt aufeinander abgestimmte Zusammenspiel aller Beteiligten machte es möglich, ein anspruchsvolles Projekt an prominenter innerstädtischer Lage erfolgreich umzusetzen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen: ein charakterstarkes Gebäude, das Tradition und Moderne verbindet und einen nachhaltigen Beitrag zur urbanen Wohnraumentwicklung leistet.